Рекомендации при ремонте

ЧП «Три В Кубе»
Лист рекомендаций по ремонту квартиры

IMG_0413

До начала ремонта проясните бюджет совместно с прорабом или мастером, это позволит Вам правильно спланировать свои финансовые возможности.
Смету составьте письменно, установите сроки и критерии качества выполненных работ. Договоритесь о ценах на работы и сроках оплаты выполненных работ.
Договоритесь о закупках и доставке материалов. Установите места приобретения материалов. Письменно установите предварительное количество материалов (есть нормы расхода материалов, указываются на этикетках).
Договоритесь о промежуточных сроках контроля и окончательном сроке сдачи. Договоритесь об ответственности за вывоз мусора и чистоту в ремонтируемой квартире и подъезде.
Оповестите соседей о ремонте. Повесьте в квартире на двери все номера телефонов, которые могут понадобиться.
Учтите габариты оборудования и мебели до покупки, подъёмы через окно стоят дорого.
Разделите ремонт на этапы. Как правило, капитальный ремонт начинается с замены всех коммуникаций, устройства чистовой цементной стяжки пола (или ремонта основания) и укладки керамической плитки. Планируя коммуникации, позаботьтесь об удобстве обслуживания и удобном доступе к счётчикам и кранам. Используйте потайные лючки.
Спланируйте раскладку плитки и расстановку сантехники до вывода коммуникаций, это позволит сделать более удобный и красивый интерьер
Спланируйте толщину напольных покрытий до стяжки, это позволит избежать порогов. Позаботьтесь о нужных закладных.
Узнайте марку и категорию стоимости применяемых при разводке сантехники и отопления материалов. Спросите о более дешевых и дорогих альтернативах.
Не используйте в квартире с центральным отоплением алюминиевые радиаторы.
Покупая плитку, сразу подберите затирку и уголки (при необходимости). Спросите у мастера, как можно сэкономить, например, концентрат грунтовки, обойдётся намного дешевле готовой. Спросите о скидках.
Ведите фотосъёмку коммуникаций (с рулеткой), это позволит избежать их повреждения после чистовых работ (тёплые полы, электрика, любые другие скрытые коммуникации).
После этого, выравниваются стены и потолки (штукатурятся или шпаклюются). Есть потребность в углах 90 градусов в некоторых местах, например при раскладке плитки, в месте установки ванны или душевой кабины, или встроенной мебели и т.д. Оговорите это заранее. Принимайте работу с уровнем. Отделочные материалы должны быть одной партии в достаточном количестве, уточните это до начала работ.
Далее — чистовые малярные работы и устройство пола.Определитесь с моделями дверей до начала малярных работ, это позволит сформировать нужный размер проёма. При проведении малярных работ, помните о том, что в момент установки дверей не должно быть щелей за наличниками, для этого стены должны быть строго вертикальными.
Последнее в ремонте — установка дверей и осветительных приборов
Пять ОСНОВНЫХ ПРАВИЛ при ремонте квартиры:
БУМАГА. Писать все договорённости на бумаге, включая штрафные санкции. Это позволит сэкономить деньги и время, и избежать многих ошибок.
ДОГОВОРЁННОСТИ. Договариваясь о ремонте, задавайте вопросы. Это позволит понять процесс самому и увидеть особенность мастера и прораба. Чем больше ясности – тем лучше результат!
ПЛАН. Планировать процессы и сроки. Спонтанные процессы приводят к переделкам, а отсутствие конечных сроков к затягиванию.
ДЕНЬГИ. Оплачивать работу мастера, только после приёмки, а не в момент её окончания. Договоритесь с мастером о времени (например, 1 день) приёмки работы, это позволит рассмотреть результат в спокойной обстановке. Составьте «Ведомость платежей», с указанием даты, суммы платежа и подписей с 2-х сторон, и «Акт выполненных работ» с указанием количества и стоимости работ.
Работайте с профессионалами. Профессионал знает и любит своё дело.
Мы будем рады, если эта информация будет Вам полезной и поможет избежать ошибок.
С уважением к Вам и Вашему дому, ЧП»Три в Кубе».

Комментирование запрещено